LOT E.4

UN GROUPE SCOLAIRE ET 155 LOGEMENTS ÉTUDIANTS IMPASSE CHALABRE

Cet immeuble occupe un ilot situé entre le parc, l’Hôtel Ibis et l’impasse Chalabre, aujourd’hui unique accès au parc depuis l’avenue de Clichy. Il accueille un programme complexe constitué d’un groupe scolaire, d’une résidence étudiante et d’une cuisine centrale des cantines.  

La recherche du soleil et des vues sur le parc ont conduit les architectes de l’agence Phileas à fragmenter le projet en différents volumes posés sur un socle végétal.

La résidence étudiante prend donc place dans 2 volumes de 7 étages - l’un, linéaire, masquant l’hôtel Ibis, l’autre, vertical, en pivot sur le parc - laissant largement pénétrer la lumière dans la profondeur de l’ilot et la cour de l’école. Leurs façades sont animées par les lignes brisées des balcons qui prolongent chaque chambre d’un espace extérieur privatif. Des brise-soleil en bardeau de terre cuite confèrent un aspect chaleureux aux façades en même temps qu’une vibration qui évolue avec la lumière extérieure.

L’école se loge dans le socle vert de 3 étages dont une partie des parois végétalisées participe au paysage du parc.

L'écriture architecturale clairement différenciée entre le groupe scolaire et la résidence étudiante en étages, de même que la composition en multiples volumes, dessinent une silhouette élancée et variée, tout en respectant les très hautes performances énergétiques qui s'imposent à l'ensemble du projet Clichy-Batignolles.

Logements étudiants – groupe scolaire 

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FICHE TECHNIQUE

Aménageur : Paris Batignolles Aménagement
Lot E.4 (2.7.2) de la ZAC Cardinet-Chalabre
Opérateur : RIVP
Maître d'œuvre : Architectes : Phileas / BET HQE : Plan 02
Programme : 8300 m² comprenant : 155 logements étudiants – un groupe scolaire de 12 classes (7 élémentaires et 5 maternelles)

Démarrage des travaux : été 2011/ livraison : 2ème trimestre 2013.

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PRINCIPALES QUALITES D'USAGE

• La priorité est donnée à l'éclairage naturel ;
• Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite ;
• De nombreuses chambres d'étudiants bénéficient d'un balcon.

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PRINCIPALES QUALITES ENVIRONNEMENTALES

• Consommation inférieure à 50 kWh/m2/an (sans intégrer dans le bilan le recours à l'énergie photovoltaïque), contre 130 kwh/m²/an en moyenne dans le cadre de la réglementation thermique en vigueur.
• Raccordement à une boucle d’eau chaude utilisant très majoritairement les énergies renouvelables (objectif visé : 85%)
• 700m² de capteurs photovoltaïques répartis en toiture ;
• Une production photovoltaïque de 95 000 kWh/an ;
• Un puit canadien permet d'utiliser de manière passive l'énergie géothermique et contribue ainsi à limiter les dépenses énergétiques liées au rafraichissement du centre de loisirs au sein du groupe scolaire;
• La végétalisation des espaces extérieurs : un parement végétalisé court le long de la façade du groupe scolaire du rez-de-chaussée au 2^ème niveau, les toitures inaccessibles et l'auvent du préau sont également recouverts de plantes, ce qui participe à la biodiversité et permet de limiter la saturation des réseaux d'assainissement et les rejets vers la Seine.

DIAPORAMA (cliquez sur les images pour zoomer)

Vue de l'école	Vue depuis la cour de la maternelle